Découvrez la franchise L'Adresse

Le Réseau Immobilier Coopératif Créé par la FNAIM

Issue des États généraux organisés par la Fédération nationale de l'immobilier dans les années 1990, L'Adresse a vu le jour le 1er juin 1999 sous forme de société coopérative. Le principe est resté inchangé : une agence égale une voix, aucun actionnaire extérieur à rémunérer et l'intégralité des bénéfices réinvestie dans les services rendus aux membres. Le réseau annonce en 2026 quelque 330 agences, 1 500 collaborateurs, 220 sociétaires décisionnaires et plus de 27 biens vendus chaque jour. L'année 2025 a été celle de la plus forte croissance de son histoire, avec plus de 60 nouvelles agences, et le lancement de L'Adresse de Prestige pour les biens haut de gamme, tandis que le développement se poursuit en Martinique et en Guyane.

Une Alternative Économique à la Franchise

Rejoindre L'Adresse, c'est ouvrir ou rattacher une agence avec 20 000 € à 50 000 € d'apport personnel, 19 000 € HT de droit d'entrée et une enveloppe globale à partir de 45 000 €. Les cotisations, que le réseau présente comme cinq fois inférieures à celles d'une franchise, se composent d'une part fixe de 620 € HT par mois et d'une part variable de 1,5 % du chiffre d'affaires jusqu'à 1 million d'euros (0,25 % au-delà), auxquelles s'ajoutent 250 € HT mensuels et 1,7 % du chiffre d'affaires pour la communication. L'enseigne apporte à ses sociétaires :

• Une centrale d'achats à prix coûtant : panneaux, portails d'annonces et packs web négociés pour l'ensemble du réseau, sans marge intermédiaire.
• Des outils commerciaux propres : le dossier propriétaire, le mandat exclusif ExceL'Adresse et un fichier commun partagé avec la plupart des agences.
• Une formation continue : le réseau est lui-même organisme de formation et propose des sessions en présentiel comme à distance pour les assistants, consultants et managers, avec un parcours initial d'une trentaine de jours.
• Un suivi régional : des responsables régionaux accompagnent chaque agence, complétés par une hotline sur les outils et une conciergerie offerte aux clients après la vente.

Le Profil Recherché

L'Adresse s'adresse aussi bien aux créateurs d'agence qu'aux agents immobiliers déjà installés qui souhaitent rejoindre une marque nationale tout en restant décisionnaires. Une expérience du management est appréciée, et l'appartenance à la FNAIM apporte au sociétaire un gage de crédibilité reconnu par le grand public.