SECTEUR + BUDGET

Les meilleures franchises de l'immobilier et du financement avec un apport de moins de 20 000 € en 2026

21 franchises de l'immobilier et du financement sont accessibles avec un apport de moins de 20 000 € : Le Tuc Immo, SAFTI, Activ'Expertise. C'est des services à forte valeur ajoutée, souvent sans local commercial. Comparez leur apport, leur concept et leur potentiel de rentabilité, puis vérifiez gratuitement votre éligibilité avec un conseiller.

Sélection établie à partir de l'apport demandé, de la notoriété du réseau et de la qualité de l'accompagnement.

VOTRE SÉLECTION EN CHIFFRES

Ce que demandent les franchises de l'immobilier et du financement dans cette tranche

21enseignes de l'immobilier et du financement dans cette tranche
10 000 €apport médian des 21 enseignes chiffrées
8 400 €droit d'entrée médian sur 19 enseignes
41enseignes de l'immobilier et du financement référencées au total
21 FRANCHISES

Immobilier et financement, moins de 20 000 €d'apport

Franchise Le Tuc Immo
Sans apport

Le Tuc Immo

Le Tuc Immo développe des agences immobilières familiales en licence de marque, sans droit d'entrée, où le patron reste un commercial de terrain rémunéré à 80 % dès la première vente.

Droit d'entrée
0 €
CA annoncé
250 000 €
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Enseigne SAFTI
Sans apport

SAFTI

SAFTI conjugue la liberté du mandataire immobilier indépendant avec la force d'un réseau national. Devenir conseiller indépendant au sein de l’enseigne SAFTI, c'est lancer son activité immobilière sans apport et sans diplôme requis.

Droit d'entrée
0 €
CA réseau
225 M€
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Franchise Activ'Expertise
Apport dès 5 000 €

Activ'Expertise

Activ'Expertise est un réseau national de diagnostiqueurs immobiliers, offrant un accompagnement complet et des outils performants pour ses franchisés.

Droit d'entrée
10 000 €
CA annoncé
180 000 €
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Franchise Arliane Diagnostic Immobilier
Apport dès 5 000 €

Arliane Diagnostic Immobilier

Arliane Diagnostic Immobilier propose un modèle de franchise accessible pour se lancer dans le diagnostic immobilier avec une marque spécialisée.

Droit d'entrée
8 000 €
CA annoncé
150 000 €
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Franchise Diag Précision
Apport dès 5 000 €

Diag Précision

Diag Précision forme et équipe des diagnostiqueurs immobiliers indépendants, sans local commercial et avec un budget de démarrage réduit. Le réseau mise sur ses outils numériques pour alimenter le carnet de commandes.

Droit d'entrée
5 000 €
CA annoncé
120 000 €
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Franchise IN&FI Crédits
Apport dès 5 000 €

IN&FI Crédits

IN&FI Crédits anime un réseau de courtiers en crédits de proximité et propose deux statuts d'entrée, affilié ou franchisé, pour un ticket de départ très contenu.

Droit d'entrée
0 €
CA annoncé
250 000 €
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Franchise JURIS Diagnostics Immobiliers
Apport dès 5 000 €

JURIS Diagnostics Immobiliers

JURIS Diagnostics Immobiliers forme ses franchisés dans son propre centre certifié et les installe sur un marché réglementé, avec un ticket d'entrée parmi les plus bas du secteur.

Droit d'entrée
7 000 €
CA annoncé
220 000 €
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Franchise SAGESSE Assurances
Apport dès 5 000 €

SAGESSE Assurances

SAGESSE Assurances adosse les courtiers indépendants à un groupe présent depuis 1987 : plus de 90 cabinets affiliés, l'accès à plus de 30 compagnies et un back-office entièrement délégué.

Droit d'entrée
10 000 €
CA annoncé
45 000 €
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Franchise Activ Courtage
Apport dès 10 000 €

Activ Courtage

Activ Courtage développe un réseau de courtiers en financement, avec un modèle accessible et une activité tournée vers les particuliers comme les professionnels.

Droit d'entrée
8 000 €
CA annoncé
210 000 €
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Franchise Agenda Diagnostics
Apport dès 10 000 €

Agenda Diagnostics

Agenda Diagnostics est le leader du diagnostic immobilier en France, avec plus de 30 ans d'expérience. Rejoignez un réseau solide et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre succès.

CA annoncé
230 000 €
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Franchise Arthurimmo.com
Apport dès 10 000 €

Arthurimmo.com

Arthurimmo.com développe un réseau d'agences immobilières qui associe transaction, expertise immobilière et accompagnement de proximité.

Droit d'entrée
15 000 €
CA annoncé
350 000 €
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Franchise Crédit Conseil de France
Apport dès 10 000 €

Crédit Conseil de France

Crédit Conseil de France ouvre des agences de courtage spécialisées dans le regroupement de crédits. Un ticket d'entrée de 10 000 € pour un métier de conseil en financement.

Droit d'entrée
20 000 €
CA annoncé
200 000 €
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Franchise LD2I
Apport dès 10 000 €

LD2I

LD2I fédère des diagnostiqueurs immobiliers indépendants sous une licence de marque mutualiste : formation, outils partagés et entraide plutôt qu'un modèle descendant.

Droit d'entrée
4 900 €
CA annoncé
110 000 €
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Franchise Prelys Courtage
Apport dès 10 000 €

Prelys Courtage

Prelys Courtage ouvre ses agences de courtage en crédit à des profils issus de la banque ou du commerce, avec un apport contenu et un back-office qui traite l'administratif.

Droit d'entrée
30 000 €
CA annoncé
500 000 €
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Franchise AFR Financement
Apport dès 15 000 €

AFR Financement

AFR Financement forme des courtiers en crédits multi-spécialistes : assurance, prêt immobilier, regroupement de crédits, financement des professionnels et patrimoine sous une même vitrine.

Droit d'entrée
25 500 €
CA annoncé
420 000 €
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Franchise AJP Immobilier
Apport dès 15 000 €

AJP Immobilier

AJP Immobilier ouvre à la franchise un réseau d'agences construit en succursales depuis 1998, avec un apport de départ parmi les plus accessibles du secteur.

Droit d'entrée
15 000 €
CA annoncé
350 000 €
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Franchise DEFIM
Apport dès 15 000 €

DEFIM

DEFIM fédère des cabinets indépendants de diagnostic immobilier et propose un métier réglementé, sans local commercial, adossé à un support technique quotidien.

Droit d'entrée
5 990 €
CA annoncé
150 000 €
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Franchise Diagamter
Apport dès 15 000 €

Diagamter

Diagamter, pionnier du diagnostic immobilier en franchise depuis 1999, aligne plus de 170 agences et la première place du classement Capital 2024 de sa catégorie.

Droit d'entrée
10 000 €
CA annoncé
240 000 €
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Franchise Pretpro.fr
Apport dès 15 000 €

Pretpro.fr

Pretpro.fr monte les dossiers de financement des entrepreneurs sans percevoir de commission bancaire. Le métier s'exerce en mandataire, sans local, sur un territoire d'exclusivité.

Droit d'entrée
8 400 €
CA annoncé
140 000 €
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Franchise Pulp Immobilier
Apport dès 15 000 €

Pulp Immobilier

Pulp Immobilier ouvre son modèle nordiste à la franchise depuis 2023, avec un apport de 15 000 € et une formation accessible aux profils venus d'un autre métier.

Droit d'entrée
22 500 €
CA annoncé
550 000 €
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Franchise Vousfinancer
Apport dès 15 000 €

Vousfinancer

Rejoignez le réseau Vousfinancer et devenez un acteur clé du courtage en crédit immobilier, professionnel et assurance.

CA annoncé
300 000 €
Implantations
150
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QUESTIONS FRÉQUENTES

Budget, droit d'entrée et financement.

Quel budget total prévoir pour ouvrir une franchise de l'immobilier et du financement avec un apport de moins de 20 000 € ?

Sur les 21 enseignes chiffrées de cette sélection, l'apport personnel demandé va de 0 € chez Le Tuc Immo à 15 000 € chez Vousfinancer, pour une médiane de 10 000 €. S'y ajoute le droit d'entrée versé au réseau à la signature, médian à 8 400 € sur les 19 enseignes qui le publient. Ces deux lignes ne font pas l'investissement global : en immobilier et financement, il faut aussi financer le local commercial, les postes de travail, les logiciels métier, la communication locale et la trésorerie qui couvre le décalage entre la signature d'un dossier et le versement des commissions. Ce complément passe le plus souvent par un prêt bancaire adossé à votre apport.

Le droit d'entrée est-il compris dans l'apport personnel ?

Non, ce sont deux lignes distinctes : l'apport est votre part en fonds propres, le droit d'entrée une somme versée au réseau à la signature. Sur cette page, 19 enseignes le publient, avec une médiane de 8 400 €, soit l'équivalent de 84 % de l'apport médian de la tranche : les deux montants se cumulent dans votre plan de financement.

Quelle part des franchises de l'immobilier et du financement est accessible avec un apport de moins de 20 000 € ?

21 des 41 enseignes de l'immobilier et du financement référencées dans notre annuaire entrent dans cette tranche, soit environ 51 % du secteur. C'est la tranche d'apport la plus fournie du secteur.

Que faire si mon apport ne correspond pas à cette tranche ?

En immobilier et financement, notre annuaire couvre aussi 20 000 € à 40 000 € (10 enseignes) et 40 000 € à 100 000 € (10 enseignes). Un prêt d'honneur ou un apport familial peuvent aussi compléter vos fonds propres avant de solliciter la banque.

Comment savoir si mon projet est éligible à ces enseignes ?

Indiquez votre apport disponible, votre zone géographique et votre expérience : un conseiller Réussir Franchise vérifie gratuitement lesquelles des 21 enseignes de l'immobilier et du financement de cette page recrutent près de chez vous en 2026, puis organise la mise en relation avec le réseau.

Vous ne savez pas quelle franchise choisir ?

Dites-nous votre budget, votre secteur et votre zone. On vous oriente gratuitement vers les enseignes qui correspondent à votre profil.

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