Les meilleures franchises de l'immobilier et du financement avec un apport de 40 000 € à 100 000 € en 2026
14 franchises de l'immobilier et du financement sont accessibles avec un apport de 40 000 € à 100 000 € : ERA Immobilier, Meilleurtaux, Ymanci Crédit Immobilier. C'est des services à forte valeur ajoutée, souvent sans local commercial. Comparez leur apport, leur concept et leur potentiel de rentabilité, puis vérifiez gratuitement votre éligibilité avec un conseiller.
Sélection établie à partir de l'apport demandé, de la notoriété du réseau et de la qualité de l'accompagnement.
Ce que demandent les franchises de l'immobilier et du financement dans cette tranche
Immobilier et financement, 40 000 € à 100 000 €d'apport
ERA Immobilier
ERA Immobilier propose un modèle d'agence immobilière en franchise, appuyé sur une marque internationale et une formation structurée.
- Droit d'entrée
- 22 500 €
- CA annoncé
- 350 000 €
Meilleurtaux
Meilleurtaux associe le courtage en crédit et en assurance à un réseau d'agences de proximité.
- Droit d'entrée
- 30 000 €
- CA annoncé
- 400 000 €
Ymanci Crédit Immobilier
Ymanci Crédit Immobilier ouvre son réseau de courtage à des entrepreneurs qui veulent une zone exclusive et la totalité des honoraires sur le financement immobilier.
- Droit d'entrée
- 20 000 €
- CA annoncé
- 200 000 €
Agence Principale
Agence Principale propose trois formules d'intégration, de l'agence sous enseigne au bureau de mandataires, avec une méthode de prospection revendiquée à 55 ventes par an et par agence.
- Droit d'entrée
- 19 000 €
- CA annoncé
- 600 000 €
Century 21
Rejoignez le premier réseau d'agences immobilières au monde et lancez votre agence avec l'appui d'une marque installée en France depuis 1987.
- Droit d'entrée
- 25 000 €
- CA annoncé
- 450 000 €
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques ouvre à des franchisés son réseau d'agences spécialisées dans les lofts, maisons d'architecte et biens hors normes, avec 50 000 € d'apport et 86 agences recensées en 2026.
- Droit d'entrée
- 20 000 €
- CA annoncé
- 450 000 €
Foncia
Foncia adosse son réseau de franchise à un groupe de 500 agences intégrées et propose aux agents immobiliers une enseigne nationale pour la transaction et la location.
- Droit d'entrée
- 18 000 €
- CA annoncé
- 420 000 €
Guy Hoquet l'Immobilier
Guy Hoquet l'Immobilier propose de lancer ou reprendre une agence immobilière avec une formation longue, des outils réseau et une marque nationale du groupe Arche.
- Droit d'entrée
- 28 500 €
- CA annoncé
- 380 000 €
Immerialys
Immerialys structure en franchise le travail du marchand de biens: méthode, formation, financement dédié et accompagnement pour acheter et revendre des biens immobiliers en sécurité.
- Droit d'entrée
- 8 000 €
- CA annoncé
- 1 000 000 €
Laforêt France
Laforêt France accompagne les entrepreneurs de l'immobilier avec un réseau d'agences de proximité, une formation métier longue et une marque nationale installée.
- Droit d'entrée
- 28 000 €
- CA annoncé
- 398 000 €
Nestenn
Nestenn développe un réseau national d'agences immobilières ouvert aux profils en reconversion.
- Droit d'entrée
- 22 000 €
- CA annoncé
- 380 000 €
Orpi
Orpi est le premier réseau d'agences immobilières de France, organisé en coopérative : l'associé reste indépendant tout en s'appuyant sur 1 250 agences et une marque connue de tous.
- Droit d'entrée
- 25 000 €
- Implantations
- 1 250
Sixième Avenue
Sixième Avenue, l'immobilier par M6, est un réseau d'agences immobilières franchisées adossé à la force de frappe médiatique du groupe M6, qui a dépassé 150 agences en quelques mois.
- Droit d'entrée
- 20 000 €
- Implantations
- 150
Coldwell Banker France
Ouvrir une agence immobilière de prestige sous une marque centenaire : Coldwell Banker recrute en France des entrepreneurs capables de servir une clientèle haut de gamme.
- Droit d'entrée
- 39 000 €
- CA annoncé
- 650 000 €
Budget, droit d'entrée et financement.
Quel budget total prévoir pour ouvrir une franchise de l'immobilier et du financement avec un apport de 40 000 € à 100 000 € ?
Sur les 14 enseignes chiffrées de cette sélection, l'apport personnel demandé va de 40 000 € chez ERA Immobilier à 75 000 € chez Coldwell Banker France, pour une médiane de 50 000 €. S'y ajoute le droit d'entrée versé au réseau à la signature, médian à 22 500 € sur les 14 enseignes qui le publient. Ces deux lignes ne font pas l'investissement global : en immobilier et financement, il faut aussi financer le local commercial, les postes de travail, les logiciels métier, la communication locale et la trésorerie qui couvre le décalage entre la signature d'un dossier et le versement des commissions. Ce complément passe le plus souvent par un prêt bancaire adossé à votre apport.
Le droit d'entrée est-il compris dans l'apport personnel ?
Non, ce sont deux lignes distinctes : l'apport est votre part en fonds propres, le droit d'entrée une somme versée au réseau à la signature. Sur cette page, 14 enseignes le publient, avec une médiane de 22 500 €, soit l'équivalent de 45 % de l'apport médian de la tranche : les deux montants se cumulent dans votre plan de financement.
Quelle part des franchises de l'immobilier et du financement est accessible avec un apport de 40 000 € à 100 000 € ?
14 des 56 enseignes de l'immobilier et du financement référencées dans notre annuaire entrent dans cette tranche, soit environ 25 % du secteur. La tranche la plus fournie du secteur reste moins de 20 000 €, avec 25 enseignes.
Que faire si mon apport ne correspond pas à cette tranche ?
En immobilier et financement, notre annuaire couvre aussi moins de 20 000 € (25 enseignes) et 20 000 € à 40 000 € (15 enseignes). Un prêt d'honneur ou un apport familial peuvent aussi compléter vos fonds propres avant de solliciter la banque.
Comment savoir si mon projet est éligible à ces enseignes ?
Indiquez votre apport disponible, votre zone géographique et votre expérience : un conseiller Réussir Franchise vérifie gratuitement lesquelles des 14 enseignes de l'immobilier et du financement de cette page recrutent près de chez vous en 2026, puis organise la mise en relation avec le réseau.
Vous ne savez pas quelle franchise choisir ?
Dites-nous votre budget, votre secteur et votre zone. On vous oriente gratuitement vers les enseignes qui correspondent à votre profil.
Trouver ma franchise