Les meilleures franchises de l'immobilier et du financement avec un apport de 20 000 € à 40 000 € en 2026
15 franchises de l'immobilier et du financement sont accessibles avec un apport de 20 000 € à 40 000 € : AB Courtage, Cabinet IGC, Cimm Immobilier. C'est des services à forte valeur ajoutée, souvent sans local commercial. Comparez leur apport, leur concept et leur potentiel de rentabilité, puis vérifiez gratuitement votre éligibilité avec un conseiller.
Sélection établie à partir de l'apport demandé, de la notoriété du réseau et de la qualité de l'accompagnement.
Ce que demandent les franchises de l'immobilier et du financement dans cette tranche
Immobilier et financement, 20 000 € à 40 000 €d'apport
AB Courtage
AB Courtage est un réseau de courtiers en crédit immobilier qui combine accompagnement bancaire, prescription locale et appui d'un groupe national.
- Droit d'entrée
- 10 000 €
- CA annoncé
- 250 000 €
Cabinet IGC
Cabinet IGC forme ses franchisés à la gestion de patrimoine et à l'investissement immobilier neuf, avec un apport de 20 000 €.
- Droit d'entrée
- 0 €
- CA annoncé
- 1 000 000 €
Cimm Immobilier
Cimm Immobilier, réseau d'agences immobilières né à Grenoble en 1979, recrute des franchisés titulaires de la carte professionnelle pour des agences de proximité à échelle humaine.
- Droit d'entrée
- 25 000 €
- CA annoncé
- 300 000 €
Côté Particuliers
Côté Particuliers défend un modèle d'agence immobilière aux honoraires ajustés et s'appuie sur la force du Groupe HUMAN pour accompagner ses agences, sans droit d'entrée.
- Droit d'entrée
- 0 €
- CA annoncé
- 350 000 €
L'Adresse
L'Adresse est un réseau coopératif d'agences immobilières créé par la FNAIM en 1999 : chaque agence est sociétaire, pour un ticket d'entrée nettement inférieur à celui d'une franchise classique.
- Droit d'entrée
- 19 000 €
- Implantations
- 330
La Résidence
La Résidence fédère des agences immobilières indépendantes sous licence de marque, sans droit d'entrée ni royalties proportionnelles. Communication nationale, outils IA et centre de formation Qualiopi à la clé.
- Droit d'entrée
- 0 €
- CA annoncé
- 300 000 €
RE/MAX
RE/MAX transpose en France un modèle d'agence où le directeur anime une équipe étoffée de conseillers, adossé à un réseau international présent dans 110 pays.
- Droit d'entrée
- 20 000 €
- Implantations
- 54
CrediPro
CrediPro permet d'ouvrir un cabinet de courtage en crédit professionnel avec 25 000 € d'apport, dans un réseau de 75 agences qui finance créateurs, repreneurs et dirigeants.
- Droit d'entrée
- 32 000 €
- CA annoncé
- 120 000 €
Empruntis
Empruntis adosse ses agences de courtage à une marque née sur internet en 2000, avec une gamme de financements qui dépasse le seul crédit immobilier.
- Droit d'entrée
- 30 000 €
- CA annoncé
- 300 000 €
Easy Axes
Easy Axes accompagne les propriétaires et investisseurs avec un service de gestion locative courte durée, exploitable sans local commercial.
- Droit d'entrée
- 0 €
- CA annoncé
- 500 000 €
Hexa Patrimoine
Hexa Patrimoine permet à un conseiller en gestion de patrimoine de monter son cabinet sans repartir de zéro, avec la conformité, les partenaires et les contacts fournis par le siège.
- Droit d'entrée
- 15 000 €
- CA annoncé
- 200 000 €
ACE Crédit
ACE Crédit est un réseau historique du courtage en prêt immobilier, pensé pour des entrepreneurs issus de la banque, de l'assurance ou de l'immobilier.
- Droit d'entrée
- 30 000 €
- CA annoncé
- 310 000 €
HUMAN Immobilier
HUMAN Immobilier, premier réseau français d'agences intégrées, ouvre son modèle à la franchise depuis 2024.
- Droit d'entrée
- 10 000 €
- CA annoncé
- 400 000 €
Zestia
Zestia réinvente les métiers de l'immobilier en offrant une approche unique combinant chasse immobilière et courtage en prêt.
- Droit d'entrée
- 29 000 €
- CA annoncé
- 250 000 €
ABC Immodiag
ABC Immodiag permet d'entreprendre dans le diagnostic immobilier avec une activité réglementée et une formation technique structurée.
- Droit d'entrée
- 9 500 €
- CA annoncé
- 300 000 €
Budget, droit d'entrée et financement.
Quel budget total prévoir pour ouvrir une franchise de l'immobilier et du financement avec un apport de 20 000 € à 40 000 € ?
Sur les 15 enseignes chiffrées de cette sélection, l'apport personnel demandé va de 20 000 € chez AB Courtage à 35 000 € chez ABC Immodiag, pour une médiane de 25 000 €. S'y ajoute le droit d'entrée versé au réseau à la signature, médian à 15 000 € sur les 15 enseignes qui le publient. Ces deux lignes ne font pas l'investissement global : en immobilier et financement, il faut aussi financer le local commercial, les postes de travail, les logiciels métier, la communication locale et la trésorerie qui couvre le décalage entre la signature d'un dossier et le versement des commissions. Ce complément passe le plus souvent par un prêt bancaire adossé à votre apport.
Le droit d'entrée est-il compris dans l'apport personnel ?
Non, ce sont deux lignes distinctes : l'apport est votre part en fonds propres, le droit d'entrée une somme versée au réseau à la signature. Sur cette page, 15 enseignes le publient, avec une médiane de 15 000 €, soit l'équivalent de 60 % de l'apport médian de la tranche : les deux montants se cumulent dans votre plan de financement.
Quelle part des franchises de l'immobilier et du financement est accessible avec un apport de 20 000 € à 40 000 € ?
15 des 56 enseignes de l'immobilier et du financement référencées dans notre annuaire entrent dans cette tranche, soit environ 27 % du secteur. La tranche la plus fournie du secteur reste moins de 20 000 €, avec 25 enseignes.
Que faire si mon apport ne correspond pas à cette tranche ?
En immobilier et financement, notre annuaire couvre aussi moins de 20 000 € (25 enseignes) et 40 000 € à 100 000 € (14 enseignes). Un prêt d'honneur ou un apport familial peuvent aussi compléter vos fonds propres avant de solliciter la banque.
Comment savoir si mon projet est éligible à ces enseignes ?
Indiquez votre apport disponible, votre zone géographique et votre expérience : un conseiller Réussir Franchise vérifie gratuitement lesquelles des 15 enseignes de l'immobilier et du financement de cette page recrutent près de chez vous en 2026, puis organise la mise en relation avec le réseau.
Vous ne savez pas quelle franchise choisir ?
Dites-nous votre budget, votre secteur et votre zone. On vous oriente gratuitement vers les enseignes qui correspondent à votre profil.
Trouver ma franchise